Những loại phí, thuế người tiêu dùng phải chịu khi mua bán nhà

Đăng bởi: Hoành Phi   -   Thứ sáu, 08/11/2019, 14:49 PM

Khi mua bán nhà, người bán nhà phải chịu các loại thuế, phí theo quy định của pháp luật.

Đọc câu hỏi Tôi phải chịu những loại thuế phí nào khi mua bán nhà? của tài khoản Gio Linh, tôi cũng là người vừa bán xong hai căn nhà nên xin tư vấn cho bạn như sau: Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, các lệ phí khác

Về thuế thu nhập cá nhân, điều này đã được quy định rõ ràng trong luật thuế thu nhập cá nhân và được quy định cách tính rõ ràng. Cụ thể, thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2%.

 

 

Tuy nhiên, với cá nhân chỉ có một nhà ở duy nhất, thì khoản thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản thuộc trường hợp được miễn thuế. Trong trường hợp của bạn sẽ không được miễn trừ vì bạn có đến 3 căn nhà. 

Ngoài thuế thu nhập cá nhân, bạn phải đóng phí trước bạ phải nộp đối với đất, nhà là 0,5%. Ngoài ra, bạn còn phải nộp lệ phí địa chính, lệ phí cấp Giấy chứng nhận.

Trên đây là tất cả những khoản thuế và phí mà bạn phải chịu khi có ý định bán một trong ba căn nhà mà bạn đang sở hữu.

video xem nhiều