Bất động sản công nghiệp gặp thời sau Covid-19

Đăng bởi: Vũ Thế Toàn   -   Thứ sáu, 22/05/2020, 07:18 AM

Nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang đặt niềm tin vào cơ hội cho thị trường trong nước từ làn sóng dịch chuyển sản xuất ra khỏi Trung Quốc. Và thị trường bất động sản công nghiệp sẽ phát triển mạnh nửa cuối 2020.

 

 

Sau Covid-19, các nhà phát triển bất động sản đang tăng tốc thực hiện mục tiêu kinh doanh năm 2020, bù lại thiệt hại của những tháng đầu năm. Thị trường này có dư địa lớn để tăng tốc thị trường bất động sản công nghiệp đã bật dậy mạnh ngay sau thời gian giãn cách xã hội.

Chúng ta đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang các nước khác. Nhiều nhà sản xuất đồ chơi và camera chuyển hoạt động tới Mexico, trong khi các nhà sản xuất máy vi tính đang tính chuyện rời Trung Quốc đại lục sang Đài Loan. Còn các nhà sản xuất trong lĩnh vực khác, chẳng hạn sản xuất ô tô, đang xúc tiến kế hoạch mở rộng địa bàn sản xuất sang Thái Lan, Việt Nam và Ấn Độ.

 

 

Hàng loạt nhà xưởng công nghiệp vẫn âm thầm được thi công, những giao dịch mua bán vẫn diễn ra trong và sau thời kỳ Covid-19. Điển hình như khu nhà xưởng công nghệ cao tại Đà Nẵng, có tổng diện tích 29,6 ha, vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng đã hoàn thành giai đoạn I và đưa vào sử dụng. Hay Trung tâm thương mại - dịch vụ Long Hậu tại Khu công nghiệp Long Hậu (tỉnh Long An) rộng 6.000 m2 đang gấp rút được hoàn thành.

Tại các khu vực như Đồng Tháp, Hải Phòng, thị trường bất động sản công nghiệp cũng rục rịch được triển khai, các bên liên quan đang đẩy nhanh tiến độ giao đất trong khu công nghiệp và thủ tục cấp phép cho các dự án. Nhiều nhà đầu tư đã đã sớm chuyển đổi từ nhà đầu tư bất động sản công nghiệp đơn thuần sang mô hình doanh nghiệp theo định hướng dịch vụ, nghĩa là không chỉ bán hay cho thuê, mà còn cung cấp gói dịch vụ đầy đủ hỗ trợ nhà sản xuất với sự đa dạng hóa lĩnh vực thu hút nhà đầu tư bằng việc phân chia các cụm công nghiệp chuyên biệt về ngành ô tô, điện tử, hóa dầu, logistics, công nghiệp hỗ trợ… nhằm thu hút các nhà đầu tư muốn định cư lâu dài tại Việt Nam.

 

 

Với Việt Nam, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang đặt niềm tin vào cơ hội cho thị trường trong nước từ làn sóng dịch chuyển sản xuất ra khỏi Trung Quốc. Và thị trường bất động sản công nghiệp sẽ phát triển mạnh nửa cuối 2020.

video xem nhiều